南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位進(jìn)行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：南昌太陽(yáng)城項(xiàng)目專屬用房精裝工程。

（二）招標(biāo)單位：南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（三）建設(shè)地點(diǎn)：江西省南昌市高新開發(fā)區(qū)創(chuàng)新一路以西，方大一路以北。

（四）資金來源：自籌。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，詳見招標(biāo)文件。

（六）計(jì)劃工期：總工期暫定270日歷天，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。其中施工工期為240天，剩余30天進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)。

（七）工程規(guī)模：裝飾面積約5200㎡，包含首層、十六層、十七層、十九層、二十層、屋頂花園包廂的室內(nèi)精裝工程。

（八）招標(biāo)范圍：具體工作包括但不限于：圖紙及招標(biāo)文件所規(guī)定的樓地面工程、天棚工程、內(nèi)墻面工程、水電工程、部品安裝工程、電梯裝修等。按照發(fā)包人提供的本工程施工圖紙及效果圖，由承包人采用包工包料的方式承包，施工范圍施工圖范圍內(nèi)的全部硬裝修工程，不包括活動(dòng)家具等軟裝物品。

（九）標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

（十）付款方式：

1.本工程無(wú)預(yù)付款。

2.施工階段按月度形象進(jìn)度付款，付款比例為已完工程造價(jià)的70%。

3.合同范圍內(nèi)工程施工完畢后，支付至已完工程造價(jià)的80%。

4.工程完工后，將進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)工作，環(huán)境檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為：在自然溫度下，關(guān)閉門窗24小時(shí)后進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果需要滿足：

環(huán)境治理時(shí)間為30天。若30天內(nèi)不能滿足甲方指定的三方單位檢測(cè)合格。將暫停支付工程款，直至檢測(cè)合格為止。

5.已完工程經(jīng)甲方及甲方指定的相關(guān)方驗(yàn)收合格后，支付至已完工程造價(jià)的85%。

6.乙方提供完整的竣工、結(jié)算資料，經(jīng)甲方結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金。

7.質(zhì)保金退還：自質(zhì)保期起算之日起滿兩年且經(jīng)甲方確認(rèn)且無(wú)質(zhì)量問題后無(wú)息退還支付結(jié)算總價(jià)的4%，滿五年且經(jīng)甲方確認(rèn)且無(wú)質(zhì)量問題后無(wú)息退還支付結(jié)算總價(jià)的1%。

二、投標(biāo)人資格條件

（一）具有獨(dú)立法人資格。

（二）具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或以上。

（三）2020年1月1日至今，至少有1個(gè)不低于1500萬(wàn)元精裝類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（五星級(jí)酒店、高端會(huì)所、售樓處、私宅等）。業(yè)績(jī)單方造價(jià)不低于6000元/平方米。

（四）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（五）投標(biāo)人通過報(bào)價(jià)成為擬中標(biāo)人后（擬中標(biāo)人最多不超過3家），招標(biāo)人將進(jìn)行項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)面試，投標(biāo)人項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)若不能通過招標(biāo)人面試的，投標(biāo)人自行更換，若多次未能達(dá)到招標(biāo)人要求，招標(biāo)人將取消投標(biāo)人的擬中標(biāo)資格。

（六）如投標(biāo)人不滿足資格條件（我國(guó)法規(guī)要求及業(yè)績(jī)要求除外），其承諾中標(biāo)簽約后按甲方招標(biāo)文件要求繳納2倍（或以上）的履約保證金及銀行保函（此部分不作為投標(biāo)加分項(xiàng)），即可參與投標(biāo)。中標(biāo)后棄標(biāo)將罰沒投標(biāo)保證金。

（七）此工程中標(biāo)單位預(yù)繳稅款，建筑安裝費(fèi)稅款繳納地為項(xiàng)目當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。

三、報(bào)名要求

（一）報(bào)名時(shí)間及材料：2025年10月2日～2025年10月22日（8:30～12:00，13:30～17:00）。

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2.相關(guān)資格文件

3.法定代表人資格證明書（格式向招標(biāo)聯(lián)系人索取）

4.法人授權(quán)委托書及社保證明（格式向招標(biāo)聯(lián)系人索取）

5.符合資質(zhì)條件要求的業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)

發(fā)送至郵箱的上述資格證明材料均需為加蓋公章的掃描件。并在郵箱中注明報(bào)名參與工程名稱及參與單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。

（二）上述資格證明材料審核通過后再在線上明源系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/lnfd/）進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名（注冊(cè)相關(guān)問題可聯(lián)系招標(biāo)聯(lián)系人）。

（四）我司通過對(duì)報(bào)名單位提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，審核通過并繳納投標(biāo)保證金后方可參與投標(biāo)，需繳納投標(biāo)保證金伍拾萬(wàn)元人民幣（暫定，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)），必須公對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬。招標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息返還。

四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

詳見招標(biāo)文件。

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：高新區(qū)艾溪湖一路以南，創(chuàng)新一路以西

聯(lián)系人：王先生

手機(jī)：13889187393

六、監(jiān)督聯(lián)絡(luò)方式

電話：18640038020

E-mail: fangdadc@hexiefangda.com

南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                              2025年9月30日